سوال حقوقی_ وصول چک برگشتی از طریق اجرای ثبتی در مورد ضبط اموالی که در رهن بانک است چگونه است؟

16الی 66567311-021

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)

با سلام خدمت وکیل محترم

با چک برگشتی که در دست دارم آیا میتوانم اموال صادرکننده چک را که بشرح ذیل است ضبط نمایم؟ لطفا شرایط هر مورد را بفرمایید -این شخص سند واحد آپارتمان در بانک دارد که بابت ساخت مسکن وام گرفته بود و این اسناد در رهن بانک میباشند.ولی این شخص قراردادی اقدام به فروش کلیه واحدها نموده است. آیا راهی برای من برای وصول طلبم ازین راه هست یا خیر؟ چه راه حلی را پیشنهاد میکنید؟ آیا اصلا خود بانک در صورت عدم واریز پول وام توسط این شخص میتواند آپارتمان هایی که این شخص فروخته از خریداران برای من و خودش باز پس بگیرد؟ در صورت فک رهن این اسناد از بانک این شخص از خریداران طلب دارد.چگونه میشود این طلبها را نیز ضبط نمود؟ -راهی هست تا از موجودی کلیه حسابهای او اطلاع پیدا و آنها را هم توقیف کنم؟ -چگونه میتوانم بفهمم شخص چه اموال دیگری دارد؟ -آیا صرف شناخت ملک و عدم اطلاع از پلاک ثبتی برای اجرا و ضبط ملک کافی است؟

ممنون

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

اموال اگر جزء مستثنیات دین نباشد قابل توقیف است

موفق باشید

پرسش حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری

سوال از وکیل_ پول واریزی به حساب بانکی

16الی 66567311-021

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)

با سلام خدمت وکیل محترم

من دارم با استادم همکاری میکنم و پایان نامه مینویسم(برای دیگران).استادم ازقبل هزینه رو به اون افراد اعلام میکنه.وبعد از پایان کار اول افراد مبلغ را به حساب من،بعد کارخودشونو تحویل میگیرن(یا حضوری یا ایمیل).می خواستم بدونم آیا فرد میتونه از پولی که بحساب من ریخته شکایت کنه؟از لحاظ قانونی به چه شکله؟که مثلا بخواد بگه اینقدر ریخته واشتباهی ریخته و کلک ودغل بازی و....(که شما خودتون بهتر میدونید،که بخوان با اینکارا پولو ازم بگیرن)چون ما قراردادی نمیبنیدیم وفقط زبونی میگیم.پول هم به حساب خود من ریخته میشه نه حساب استاد.منم بعد واریز پول کاروبهشون تحویل میدم چون زحمت کشیدم.ممنون میشم راهنماییم کنید؟(چون بعضی ها هستن کا اگه اول کارو تحویل بگیرن دیگه پولشو نمیدن).

ممنون

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

کار شما غیر قانونی است

موفق باشید

پرسش حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری

سوال از وکیل _ سوء پیشینه

16الی 66567311-021

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)

با سلام خدمت وکیل محترم

در سال 91 من سرباز سپاه پاسداران بودم و بدلیل سهل انگاری در پست و خسارت رسیدن به اموال دولتی 7 روز در ندامتگاه 66 بودم و در دادسرای نظامی واسم 500 هزار تومان جریمه بریدن که 2سوم اون بخشیده شد کلا با 8 روز حبس 60 هزار تومن پرداخت کردم و بعد ازاد خدمتو تموم کردم می خواستم بدونم این برام سوء پیشینه محسوب میشه و تو استخدام تاثیر داره اگه تاثیر گذاره چند سال بعد از بین میره حتما جوابو بدین دستون درد نکنه من الان بیکارم می خوام سریع تکلیفم معلوم بشه.

ممنون

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

نه تاثیر ندارد

موفق باشید

پرسش حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری

سوال از وکیل_ شهرداری و ملک دارای شاکی حقیقی

16الی 66567311-021

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)

با سلام خدمت وکیل محترم

ملک تازه ساز و نیمه کاره و ستون ها سقف و دیوار کشی ها به صورت کامل انجام شده است . یک ساختمان به متراژ 180 متر و مجوز ساخت سه طبقه و مجوز بنای 108 متر و با موقعیت شمالی یعنی درب ورود به حیاط باز میشه و بعد پارکینگ و در پشت دارای حیاط خلوت به فاصله 2 متر یعنی دیوار حیاط خلوت تا ساختمان فاصله 2 متر باید باشه حیاط در وسط قرار داره ساختمان از جلو با ساختمان کناری به یک اندازه پیشروی به جلو دارد و همه چیز درست است از نظر قانونی اما از عقب یعنی قسمت حیاط خلوت که فاصله 2 متر باید رعایت می شده پیشروی بیشتری صورت گرفته و ستون ها 1.20 سانتی متر عقب تر گذاشته شده یعنی 1.20 سانتی متر خلاف کردند و حیاط خلوت 2 متری تبدیل به 80 سانتی متر شده این خلاف ما و حاضر به پرداخت جریمه در ماده 100 هستیم. حالا مشکل کجاست :ساختمانی که در پشت ساختمان ما قرار داره از ملک ما شکایت کرده که شما نمای ساختمان من را خراب کردید از نظر روشنایی و ویو وبیشتر از حد پیشروی کردید و در شهرداری شکایت کرده و پرونده ما که برای ماده 100 رفته بود با شکایت این شخص دستور تخریب امده برای اون قسمت پیشروی شده و ما اعتراض زدیم و پرونده الان بلا تکلیف هست و در شهرداری میگن باید رضایت شاکی جلب شود خود شخص هم ملکش دارای خلاف میباشد ولی پایان کار گرفته قبلا حالا راه حل وجود دارد تا ملک تخریب نشود لطفا راهنمایی کنید

ممنون

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

نکته اول اینکه ایشان از نظر خراب شدن نمای ساختمان از شما شکایت کرده از نظر حقوقی باید در دادگاه عمومی مطرح میشد و نه در شهرداری در این صورت شهرداری صالح به رسیدگی نیست و اساساً حکم تخریب بلا اثر است.
نکته دوم :
شما نسبت به مایملک خود حق همه گونه تصرف دارید ، بشرطی که تصرف شما وسیله اضرار به همسایه تان نشود ، لذا به نظر بنده این امر ضرر نیست و نمیتوان برای شخص همسایه تان که متعرض شده حقی در نظر گرفت چرا که این حق شما و تنها میتوان برای شما جریمه ای که شهرداری در نظر گرفته قابل پرداخت دانست.

موفق باشید

پرسش حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری

سوال از وکیل_ قرار داد برگشت پول

16الی 66567311-021

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)

با سلام خدمت وکیل محترم

چند وقت پیش یک سایت رو 600 هزار تومن خریدم و قرار داد کتبی بستیم با امضا که اگر نخواستم تا 2 ماه وقت دارم سایتو پس بدم و 450 بگیرم.وقتی خواستم سایتو پس بدم گفت که پس نمیگیرم و بعد از کلی حرف گفت تا 6 ماه دیگه 300 پس میدم.من هم قبول کردم.یک ماه دیگه 6 ماه تموم میشه.اگر تا اون موقع پولو پس نداد میتونم شکایت کنم؟من اصفهانم و ایشون شیراز.اگه شکایت کنم باید برم شیراز؟هزینش چقدره؟و چقدر بم پس میدند؟احتمال موفقیت چقدره؟تنها مدرکی که دارم برگه قرار داده که توش نوشته تا 2 ماه دیگه در صورت نارضایتی 450 تومن باید پس بده با امضای ایشون.

ممنون

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

شما طبق قرار داد میتونید معامله رو بهم بزنید.

موفق باشید

پرسش حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری