فسخ معامله بلحاظ عدم پرداخت ثمن|سوال از وکیل معاملات

الی 66567311-021

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)

با سلام خدمت وکیل محترم

ما یه املاک داشتیم که اون رو ب کسی فروختیم و اون فقط نصفه پول رو داد و قرار شد در صورتی که تا یک ماه مابقی رو نداد ما حق فسخ قرارداد رو داشته باشیم و اگه ما قرار داد رو فسخ نکردیم در عوضش اون ماهی دو میلیون به عنوان سود پول به ما بده اما حالا پشیمون شدیم و میخوایم اون ملک رو پس بگیریم میخواستم ببینم آیا قانونا این حق رو داریم؟

ممنون

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

با توجه به اینکه در مبایعه نامه شرطی معین شده که در صورت عدم تحقّق آن شرط در زمان معیّن، بایع (فروشنده) اختیار فسخ معامله را داشته (خیار تخلّف از شرط) لذا بعد از عدم تحقّق شرط یعنی عدم وصول کل مبلغ در زمان معین  بایع اختیار فسخ معامله را خواهید داشت.

موفق باشید

پرسش حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری

وکالت بلاعزل - سوال از وکیل

16الی 66567311-021

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)

با سلام خدمت وکیل محترم

مادر شوهرم ، میخواهد با رضایت خود به من  وکالت بلا عزل بدهد. آیا میتوانم با آن وکالت مسکن او را بفروشم و یا اجاره دهم؟

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

بله مشروط بر انکه  وکالت نامه تام باشد و حق فروش مسکن برای شما قید شده باشد

موفق باشید

مشاوره حقوقی برای ارائه راهکار طلاق سریع

متن رسید اجاره نامه- درخواست حقوقی

16الی 66567311-021

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)

با سلام خدمت وکیل محترم

من مغازه ای دارم که اجاره دادم میخواستم تقاصا نمایم حدالمقدور متن رسیدی برای دریافت اجاره برایم تنظیم نمایید که خدایی نکرده در پایان مهلت اجاره نامه از هرگونه سو استفاده احتمالی و یا ادعای حق و حقوق و غیره از طرف مستاجر جلوگیری نماید. با تشکر فراوان و خسته نباشید

ممنون

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

رسید باید متضمن تاریخ و مبلغ اجاره مغازه موضوع قرارداد باشد(مبلغ....ریال بابت اجاره ماه.....مربوط به اجاره نامه شماره.....از آقای....دریافت نمودم.) امضاء

موفق باشید

اخذ نکردن عدم حضور از محضر

16الی 66567311-021

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)

با سلام خدمت وکیل محترم

بنده آپارتمانی نوساز و آماده را در تاریخ 94/2/31 به صورت پیش فروش به مبلغ 185 میلیون خریداری نموده و تحویل گرفته و ساکن شده ام که مبلغ 168 میلیون نقداً پرداخت و مبلغ 17 میلیون مقرر گردید در تاریخ 94/8/18 زمان انتقال سند در محضر 151 پرداخت نمایم که در صورت عدم اجرای تعهدات پیش فروشنده روزانه مبلغ 200 هزارتومان تاخیر پرداخت نماید(همه موارد در مبایعانه قید و دارای کد رهگیری میباشد)
با توجه به اینکه بنده میدانم تا چندماه آینده سند اماده نخواهد شد و تازه توسط ثبت اسناد متراژ شده و در مرحله صدور سند است
و اینجانب نمیدانستم که در تاریخ 94/8/18 باید به محضر مراجعه و عدم حضور بگیرم آیا میتوانم خسارت دریافت کنم حتی بدون اخذ عدم حضور؟؟؟
یا به صورت عادی هم میتوانم در زمان انتقال سند مبلغ خسارت دیرکرد را از 17 میلیون باقیمانده کسر کنم یا باید به مراجع قضایی رجوع کنم؟؟؟
ضمنا مبلغ باقیمانده 17 میلیون از روز تاریخ عقد قرارداد 94/2/31 در حساب بنده موجود بوده و برای روز انتقال سند در حساب خویش نگه داشته ام...

ممنون

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

میتوانید بدون اخذ نامه عدم حضور هم خسارت بگیرید و کم کردن خسارت از اصل مبلغ بستگی به توافق طرف مقابل دارد اگر قبول نکرد باید از طریق دادگاه اقدام کنید

موفق باشید

پرسش حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری

پرسش حقوقی _ آیا پرونده تصادف با موتور بدون گواهینامه کیفری محسوب می شود

16الی 66567311-021

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)

با سلام خدمت وکیل محترم

بنده 10سال پیش 18 سال داشتم بدون گواهینامه موتور سواری می کردم با یک نفر تصادف کردم طرف رضایت داد ولی چون گواهینامه نداشتم ارجاع به دادگاه شد و25 هزارتومان جریمه شدم آیا این پرونده کیفری محسوب می شود (برای گزینش قوه قضائیه ثبت نام کرده ام نباید پرونده کیفری داشته باشم)

ممنون

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

نخیر سابقه محسوب نمی شود نگران نباشید

موفق باشید

پرسش حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری