با
توجه به اینکه در مبایعه نامه شرطی معین شده که در صورت عدم تحقّق آن شرط
در زمان معیّن، بایع (فروشنده) اختیار فسخ معامله را داشته (خیار تخلّف از
شرط)لذا بعد از عدم تحقّق شرط یعنی عدم وصول کل مبلغ در زمان معین بایع اختیار فسخ معامله راخواهید داشت.
شهرداری 20سال قبل اقدام به واگذاری امتیاز سرقفلی و اجاره یک قطعه
زمین از 20 زمین در نظر گرفته جهت احداث مجتمع بازار نموده است و با توجه
به اینکه هزینه ساخت و ساز نیز شهرداری ÷رداخت نموده است اما متاسفانه کسی
که شهرداری یرقفلی به وی واگذار نموده اقدام به ساخت و ساز خلاف اصول مجتمع
بازار نموده و برخلاف توافق صورت گرفته عمل نموده و در سه واحد اقدام
نموده حال باین توصیف شهرداری با ارائه چه نوع دادخواستی می تواند خلع ید
نامبرده را از واحد تجاری خود بخواهد.