وکیل خوب

وکیل خوب ارائه دهنده مشاوره رایگان حقوقی 16 الی 66567311- 021

وکیل خوب

وکیل خوب ارائه دهنده مشاوره رایگان حقوقی 16 الی 66567311- 021

زمین حدودی

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)


با سلام خدمت وکیل محترم

در سال گذشته دو برادر و 5 خواهر و یک مادر میان خود قرار داد تقسیم نامه زمین شالیکاری و ادخ سهم الارث و ترک دعوا در 2 برگ یکسان به مهر و امضای شورای محل و امضای خودشان انجام دادند که برگ اول بعنوان سند زمین و برگ دوم به عنوان ترک دعوا وهمه سهم خود را تصاحب کردن متراژ کل زمین 32000 متر مربع در سند رسمی بوده ولی چون متر گر زمین به صورت سنتی انجام داده بود متراژ جاده ها را کاملا مشخص کرده بود که 2 یا 3متری هست ولی متراژ زمین را حدودا نوشته فرضا برای یک برادر نوشته زمین شالیکاری حدود 6000 متر مربع که از شمال و غرب وصل به جاده 3متری ورثه و از شرق به رودخانه و در غرب به مرز مشترک با زمین خریداری اقای.... و وقتی مقدار جاده داد شده که 1000 متر مربع در مجموع بوده با مقدار تقسیم شده ها به وراث جمع میزدیم میشد 31000 متر مربع و ان 1000 متر مربع کسری بین وراث به صورت نامساوی تقسیم شده بود ولی در متراژ خط زمین ها نوشته شد برای همه حدودا تا اینجا چون توافقی بود و همه زمین های خود را تصاحب کردن وحتی در زیر تقسیم نامه نوشته شده بود کل ورثه قدر سهمی خودشان را دریافت و متصرف و حق هر گونه بهره برداری از زمین قدر سهم خودشان را اعم از استفاده شخصی و یا حق انتقال بغیر را داشته و متعهدند حق هیچگونه ادعا و اعتراضی از زمین قدر سهم یکدیگر را نداشته و هرگونه اعتراضی بعد ها از طرف هر کدام ورثه نسبت به زمین قدر سهمی یکدیگر از درجه اعتبار ساقط و فاقد ارزش قانونی خواهد بود و همگی ورثه از دریافت قدر سهمی مندرج در تقسیم نامه خود کمال رضایت را داشته و بدینوسیله ترک دعوا خودشان را نسبت به دیگر زمین وراث در سهم دیگر ورثه اعلام مینمایند.اما بعد از یک سال که هیچ مشکلی نبود با این خط زمبن که بصورت حدودی نوشته شده بود تصمیم به فروش زمین گرفتیم و سهم من که دختر هستم نوشته شده بود حدودا 3000متر مربع وبا متراژ دقیق مهندس 3200 مربع شده است و وراث دیگر هم که متراژ دقیق کردن سهم هر کدام 50 تا 300 متر از مقدار نوشته شده حدودی در تقسیم نامه بیشتر میباشد اما حالا کسی که 50 مترمربع سهمش بیشتر بوده از من میخواهد که 50 مترمربع به ایشان زمین بدهم ولی یک وارث دیگر میگوید شما باید 200 متر مربع اضافی را به جاده بدهیدتا جاده بزرگ تر شود برای همه و فقط 3000 متر مربع زمین بفروشید ایا من میتوانم به استناد اینکه هر کدام از انها سهم خود را در سال گذشته دریافت کردن و ترک دعوا داده اند هیچ زمینی نه عنوان جاده و نه به هیچ کدام بدهم و زمین را به مساحت 3200متر مربع واقعی بفروش برسانم

ممنون

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

به اینکه سند عادی یا رسمی باشد بستگی دارد اما باتوجه به اینکه طرفین سهم خود را در سال گذشته دریافت کردن و ترک ....  قابل استماع نباشد.
اینکه سهم شما حدودآ بوده یعنی کم یا زیاد بودن ان در اینده قابل پیش بینی بوده بنظر میرسد 3200مترکه مهندس ی تعیین نموده اند حق شما باشد

موفق باشید

نظرات 0 + ارسال نظر
امکان ثبت نظر جدید برای این مطلب وجود ندارد.