تعهد محضری باوجود سند رسمی بعد از طلاق

16الی 66567311-021

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)

با سلام خدمت وکیل محترم

من و همسرم با کمک هم به تازگی خانه ای را خریداری کردیم اما از آنجایی که در دوران عقد هستیم پدرزنم به من فشار آورده که باید خانه ششدانگ به  اسم دخترش باشد و من نیز مجبور شدم قبول کنم که سند خانه به اسم همسرم باشه.اما با همسرم توافق کردیم که با حضور در محضر خانومم به من تعهد بده که اولا بدون اجازه حق فروش خانه را نداره و در ثانی اگر بهر دلیلی از هم جدا شدیم نصف خونه به من برسد. حال سوالم این است که آیا این کار من بلحاظ قانونی فایده ای دارد؟ و اگر روزی از هم جداشدیم من  میتونم ادعای مالکیت بر نصف خونه رو با توجه به رضایت کتبی و محضری همسرم  داشته باشم با اینکه سند رسمی به نام ایشان است؟

ممنون

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

بهتره واگذاری منزل به همسرتون را طی یک صلح نامه انجام بدین
بدین صورت که طبق این صلح نامه شما خانه را به ایشون واگذار میکنید مشروط به شروط مذکور

موفق باشید

پرسش حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری

سوال در مورد ارث

16الی 66567311-021

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)

با سلام خدمت وکیل محترم

پدر اینجانب 5 سال پیش فوت کرده اند.از خود یک باغ مشاعی در حدود 3000 متر که فاقد سند رسمی است و یک منزل مسکونی و ملکیت یک باب مغازه به ارث گذاشته اند.اینجانب 3 خواهر و 1 برتدر دارم.از آنجایی که راضی نیستم باغ پدری که سالها در آن زحمت کشیده اند به فروش رود از برادران و خواهرانم خواسته ام که به اندازه سهم من از منزل مسکونی معادل قیمتی آن را از باغ به من دهند.اما به هیچ عنوان راضی نمی شوند.و می گویند اول منزل مسکونی را بفروشیم بعد از آن به سایر املاک رسیدگی میکنیم.از این جهت من راضی به فروش منزل نمیشوم.حال میخواهند از من شکایت کنند.حال سوال من اینجاست که در صورت شکایت آیا من در دادگاه میتوان این استدلال خود را بیان کنم؟آیا دادگاه میتواند حکم به تقسیم باغ دهد در حالی که فاقد سند رسمی است؟در صورت شکایت آنها علیه بنده مراحل شکایت چه قدر زمان می خواهد؟آیا راهی وجود دارد که اینجانب به جای سهم خود از سایر ما ترک به من باغ دهند؟

ممنون

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

شما میتونید از دادگاه تقاضای تقسیم ترکه کنید و طی این دادخواست خواسته خودتون رو مطرح کنید دادگاه بررسی میکنه و در صورتیکه مورد قبول دادگاه واقع شد این کار رو میکنه در غیر اینصورت میتونید از پول فروش سایر سهم الارث نگه دارید در مزایده فروش باغ شما به عنوان خریدار وارد بشید
در هر حال دادگاه در صورت لزوم دستور به فروش ملک بی سند هم به شرط احراز مالکیت خواهد داد
میتونید بعد از فروش خانه به سایر وراث باغ برای خرید سهمشون پیشنهاد بدین

موفق باشید

پرسش حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری

نفقه دوران گذشته در عقد

16الی 66567311-021

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)

با سلام خدمت وکیل محترم

من برای نفقه سه سال گذشته می خواهم اقدام کنم برای هرماه نمیدونم چه مقداری دادگاه برایم در نر می گیرد واگر خودم بخواهم مقداری در نظر بگیرم اگر سالی6میلیون در کل 18 میلیون بنویسم باید 500هزار تومن پرداخت کنم ایا راهی وجود دارد که این مبلغ را کمتر پرداخت کنم یا مبلغ را اعلام نکنم؟میتوانم بدون اعلام مبلغ در خواست بدهم ودلیل ان را ندانستن مقدار حق خود بگویم؟

ممنون

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

اگه از حق حبس میخواهید استفاده کنید باید دادخواست آن را به صورت جدا بنویسیدو طی آن به استفاده از حق حبس و پرداخت مهریه اشاره کنید
نفقه ایام گذشته را هم جداگانه دادخواست بدهید برای مبلغ چون از میزان دقیق آن اطلاع ندارید یک مبلغ را به عنوان علی الحساب بزنید  

اغفال دختر

16الی 66567311-021

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)

با سلام خدمت وکیل محترم

پدر و جد پدری بنده فوت شده اند و خواهر بنده تمایل به ازدواج با شخصی دارد که از لحاظ دادگاه دلایل محکمه پسندی برای عدم صلاحیت او برای ازدواج با خواهرم داریم(ارتباط با دختران دیگر) اما خاستگار خواهرم ادعا دارد که تمامی شواهد و مدارک تهمت است و خواهر من نیز از سادگی ادعاهای این فرد کلاش را باور کرده،اغفال شده و تمایل شدیدی به ازدواج با این فرد دارد.مادر بنده نیز به شدت با این شخص مخالف است چرا که از لحاظ مالی هم توانایی کنترل خانواده را ندارد و سطح فرهنگ و مالی خانواده ها هم با هم برابر نیست و این فرد بخاطر مسایل مادی قصد ازدواج دارد.با توجه به ماده1044 قانون مدنی اگر پدر و جد پدری نباشند رضایت خود دختر کافی است.در این مورد چه باید بکنیم؟آیا از لحاظ قانونی میتوان مانع شد؟

ممنون

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

بله در صورتی که پدر و جد پدری نباشند رضایت دختر کافیست شما از نظر قانونی نمیتونید مانع بشید سعی کنید به عدم این کار قانعش کنید

موفق باشید

پرسش حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری

نیم عشر سکه

16الی 66567311-021

همین حالا تماس بگیرید (مشاوره رایگان)

با سلام خدمت وکیل محترم

نیم عشر 700 سکه تقریبا 12 میلیون می شود
ممکن است راهنمایی بفرمایید چگونه  باید تمبر را باطل کردکه مبلغ200 هزار تومن پرذاخت کرد
(البته اجرای مهریه من منوط به درخواست حق حبس است)ودر صورت دادخواست نفقه برای 3 سال گذشته دوران عقد تقریبا چه مقدار برای دادخواست باید پرداخت؟(مهریه 705 سکه است)
  مرا راهنمایی کنید

ممنون

 پاسخ وکیل پایه یک دادگستری:

با سلام خدمت شما دوست عزیز

سلام مهریه عندالمطالبه را میتوانید وصول کنید

موفق باشید

پرسش حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری